Нуэво Месталья

супер написал о том, что только содержание стройки (аренда, охрана) обходится клубу в 75000 евро в месяц, то бишь 900 000 в год.

мне наш недоделанный стадион напоминает экс-капитана

..также мало толку для клуба, да еще и деньги высасывает.

ФК Валенсия напоминает нерадивых ипотечных заемщиков - набрали кредитов не имея соответствующих з/п, понакупали всяких элитных новостроек, а сейчас домашнюю мебель продают, чтобы у них банкиры не отобрали квартиру.

— ШахСтавлю пари на то, что в этом году возобновления стройки Нуэво Месталья не будет. Есть только один выход для продолжения дальнейшей стройки - выручка необходимых средств за счет продажи одного из Давидов (не №6). Прочих источников для привлечения средств просто нет.

Это я писал еще в марте. Как оказалось, оба сценария не сработали, хотя продали обоих Давидов.
Выручка от продаж главных звезд еле хватило на покрытие просроченных и плановых процентов по кредиту. На остаток средств компенсировали уход Вильи покупкой Солдата.
Полагаю, Нуэво Месталья будет строить государство. К Олимпийским играм в 2015 году. Возможности клуба исчерпаны, если не брать в расчет стратегических инвесторов (арабов, шейхов).

Надо написать письмо Путину.

Тогда атлетической дорожки не избежать.(что по моему мнению очень ухудшит первоначальный проект).Кому будет пренадлежать комерческая зона?Ведь она должна была стать одним из основных источников дохода ВКФ.

а че путин какой-то стадион построил? Или это уже патологическая тяга к челобитным во имя скидывания проблемы с плеч?
Дорожка , согласованная с Барберой, вроде будет разбираться, как было указано ранее в теме(?)
Может Испания возьмет ЧМ-2018 у Англии и России, тогда точно построят )

а вообще интересует только одно - что с ПРОДАЖЕЙ МЕСТАЛЬИ. Солер, Сорьяно, Банкаха, Льоренте - все ответственны за эту ситуацию. Проблему надо рещать! Можно отдать стадион в залог на первые годы, чтобы получить хороший кредит. Перес миллиарды на игроков берет. Ничего не двигается в этом направлении

а че путин какой-то стадион построил? Или это уже патологическая тяга к челобитным во имя скидывания проблемы с плеч?

Это как бы юмор. Был.

— triggerНадо написать письмо Путину.

Это вопрос скорее всего к Ромке Абрамовичу.

Месталью не продают, наверное из-за двух причин:
1) нет покупателей.
2) дают денег меньше чем рассчитывают выручить.

Я стока времени потерял, что не знаю о чем тут писалось или нет. Суть такова, что Солер требует от Сорьяно 36 миллионов, все потой же теме, связанной с "залогами" с землей, обещаниями. В итоге, как идет дело суд может наложить эмбарго на имущество Сорьянодо разъснений.
Кароче, эти двое черное пятно в истории клуба. Хотя Солер мог сделать очень многое. Увы!

Барбера снова продвигает идею совместного использования стадиона с "Леванте". Для города это было бы идеальным вариантом, однако по понятным причинам в клубах так не считают.

Для клуба в данной ситуации важно просто суметь достроить, как не важно. Но лично я тоже не хотел бы, чтобы Валенсия делила стадион с каким-либо клубом. Да и откуда деньги у Леванте?

деньги от Женералитат. Я думаю, что на данный момент нам может помочь лишь то, что Испании дадут чемпионат мира 2022

даже если вдруг клуб согласится на условия Барбера, то это все равно ничего не изменит.
денег все нет.

— iijБарбера снова продвигает идею совместного использования стадиона с "Леванте". Для города это было бы идеальным вариантом, однако по понятным причинам в клубах так не считают.

Уже и само "Леванте" не хочет. Они добились переоценки своего стадиона, то бишь земли. И теперь готовятся сами строить свой, на 15000, больше "лягушек" не собирается)))
Их решение обрадовало многих, как болельщиков, так и руководителей, которые втихаря перекрестились после их отказа. Некоторые на публике соглашались от безисходности, теперь они же радуются этому решению. Делить новый стадион с "Леванте" никто не хотел.

ОФФ. Я сегодня некоторым "мадрилам" подействовал на нервы, прогулявшись в майке "Леванте"))) Прошу сильно меня не грызть за такой проступок)

можно иногда)))) хорошая новость!

гуардиан (сид лоу, естественно) метко написал:
У Валенсии два стадиона: тот, который они не могут продать, и тот, который они не могут построить.

многие тут у нас знают английский - сделайте доброе дело переведите заметку англичанина для главной.
http://www.guardian.co.uk/football/blog ... y-optimism

ого! этот текст можно на 2-3 человека разделить. продуктивнее будет)

Беру эту работу на себя.
Сегодня же переведу. Постараюсь к обеду.

David Albelda, the man who should be the captain, refuses to touch the armband these days

а че, ему кто-то предлагал

Леша, будет нужна помощь, пиши в личку. Рад буду помочь.

Лоу пишет про 87 млн, в то время как Володя про 84 млн. Лишние три млн добавлены Сильве.

долго втыкал на википедии страницу "иберия" с размышлениями, что же это могло бы значить.
по заявке Испании&Португалии матч-открытие на камп ноу, полуфиналы на ноу месталье и стадионе бенфики, матч за третье место на стадио порту и финал на сб.
тру-каталонцы уже против заявки, ибо "чо за дела - финал на сб, а у нас ни одного полуфинала даже?"

Льоренте сказал, что для завершения строительства нового стадиона нужно 126 млн евро и 22 месяца работ.
Так как продавать кого-то из игроков за суммы 33-40 млн евро уже не получится, то единственным выходом есть продажа земли под старой Местальей. Есть смехотворные предложения порядка 140 млн евро, клуб хочет минимум 300.

блин, считаю, что следовало бы соглашаться на эти 140 раз 126 млн хватит для завершения строительства.
а то мы так больше потерять сможем

Ты что?! 140 - это совсем копейки. Я думаю, что и сам Льоренте держит в голове сумму на порядок меньше, чем 300 млн (возможно около 230-250 млн), за которую он готов продать землю, но такая офферта никуда не годится, как подачка нищим.

Предложения в 300 млн при нынешней экономической ситуации в Испании можно ждать до восхождения на престол царя Гороха (либо пока Люцифер не сокрушит землю своим копытом). Считаю, что млн. 200 было бы гут. Все таки незавершенка на балансе клуба может только тянить на "дно", в то время как новый стадион - "наверх".

будем молиться.
надеюсь всетаки мы получим достойное предложение..я уж думать не знаю,чего ждать..

ЧМ-2018.

А сколько там гектаров земли? Обычно, земля на котором стоит объект, не стоит дешевле самого объекта.

никто не продает стадион Месталью, продают землю на которой он стоит. Ну площадь стадиона где-то и есть один гектар )

Не, я не про стадион. Не такой же тормоз)))
Если стадион стоит 350 млн., то земля на которой она стоит, учитывая, где этот участок расположен (если в черте города, значит дороже), стоит тоже примерно 350 млн.
Гектар по-ходу маловато, имхо. Наверное больше.

http://www.superdeporte.es/valencia/201 ... 08377.html

Льоренте о новом стадионе:

* виноваты те, кто проектировал , стадион не соотвествует реалиям, слишком затратный - в общем Солер опять тупица
* сейчас строить не можем, поскольку долги и есть другие проблемы
* чтобы начать строить, нужно финансирование. Ну и два самых простых способа связаны с землей на Месталье - либо продажа либо долгосрочный кредит под залог земли. Ничего нового
* не надо ждать, что Испания получит ЧМ-2018и тогда стадион к турниру обязательно построят
* Президент верит, что стадион построят значительно раньше и это будет преимуществом заявки Иберики, а не тормозом
* стадион будет не такой суперкрасивый как на картинках, а экономичнее

ademas по словам Льоренте для того чтобы завершить строительство стадиона нужно 126 миллионов ойро и 22 месяца непрерывных работ

мда.ничего радостного.и главное озвучил впринципе все вещи которые итак все понимают-а выхода из ситуации опять не назвал.ну молодец чо,спасибо,кэп

Констатация проблем. Да и ничего другого он не может. Не его вина.
Вот мне интересно, неужели никакой банк не хочет выделять кредит под залог земельного участка? Ладно, в Испании нет таких банков (хотя Сантандер мог бы), но есть же другие банки в мире. Или, если не банки, то те же фонды прямых инвестиций к примеру или фонды венчурных капиталов. Да много всяких способов финансирования. Сейчас, в кризис, всякие методы финансового инжиниринга переживают подъем. Или же можно было бы в долю взять тех, кто гарантирует финансирование - отдать им, допустим, 10-15% в капитале с опцией обратного выкупа "в лучшие времена". Многие так делают.
Одно из двух тут - либо никто не ищет и не работает основательно в этом направлении, либо есть какие-то "подводные течения", политические интриги, которые не позволяют эффективно привлекать финансирование.

Сегодня ФИФА выбирает хозяек ЧМ 18 и 22 годов. Держим кулачки)

за кого?)

на тему посмотри, недогадливый ты мой

Лет через 15 может быть достроим стадион.

если есть возможность оставить его на такой срок, то вполне возможно. но мне кажется, что этот проект не проживет столько. Более вероятно, что клуб избавится от него, передав/продав проект другим, раслпатившись таким образом с кредитами. так что, нам еще играть и играть на старой доброй Месталье.

не думаю что сможем отдав проект на сторону мы сможем выручить хотя бы половину того, что клуб хочет получить от земли под местальей. блин, почему не соглашались когда предлагали лямов 200?

а предлагали ли вообще?
кстати, незнаю как в жаркой Испании, но в холодной сибири, если стройка "стоит" больше 4ёх лет, то потом с ней понты возится. Ипросто напрасто забрасывают строительство, там уже ничего нельзя сделать.

нам не говорят о предложениях, писали ранее что были, но руководство сочло их недостойными.

льоренте сказал о том что если летом не продадим землю под местальей, то ее отдадут банкахе в счет долга, или я чего не понял?! кто читал такое?

жалко
к 2016 точно построят

на этой неделе будет 2 года простоя "нуево месталья". Льоренте говорит как деньги появятся стройка сразу же продолжится. Верит в скорое завершение

Очень правильно рассуждает Маноло! Только где такую сумму взять?

некоторые подробности, которые я приобрел и которым хочу с вами поделиться в плане понимания.
Когда Солер начал этот проект, он был уверен в том, что продаст землю под Местальей за сумму не менее 400 миллионов и даже больше. Поэтому он даже дал делькредере (или заключил предварительный договор продажи) земли под Местальей. Но (!) не всей земли под стадионом, а 1/4, поделив участок на четыре равные части. Оценив его в 100 миллионов.

Льоренте до сих пор вроде бы как стоит на той позиции, что готов продать не менее, чем за 300. Даже за 250, он потратил в прошлом году много времени и кстати клубных денег на переговоры в различных частях света (в основном в США), но никто не согласился купить землю. Поэтому он ждет, и мы ждем. За 200 вроде бы уже многие готовы купить, но не за 300. Соответственно так мы платим проценты за кредиты и сумма долга растет, хотя клуб пытается заработать и участием в ЛЧ.

Почему бы не взять 100к у Солера сразу и не продолжить строительство?
Льоренте считает и обоснованно, что после этого никто не купит остальные участки за оставшуюся сумму. А Всю землю Солер естественно не хочет приобретать, да и не готов, его компания после кризиса почти банкрот.

Алдар, а че такое 100к?

100 миллионов евро.

А откуда у солера бабло? или я чет не догоняю?

Солер - местный олигарх, когда он купил Валенсию, его семья была одной из самых богатых в Валенсии, владеет строительным холдингом.
100 килос = 100 к )

насчет К я понял.
Солеру не в резон давать бабло, зная что земля все равно спросом не пользуется. Если завтра клуб не сможет вернуть ему деньги, то что он будет делать с этим куском земли? было бы хорошо конечно, но вряд ли такое возможно.

Он дал такое обязательство, когда был президентом, очередное "личное" поручительство для клуба для того, чтобы построить новый стадион.

в таком случае, нужно выбивать деньги, судится. Маноло, видимо, не хочет влезать в это.

кому нужны будут 3 остальных участка в отрыве от этого, уже принадлежащего Солеру?

Кримсон, нет, Альбельда - это не 60 тысяч, это 60 миллионов)

Бармен, Кримсу больше не наливать!

— aldarusкому нужны будут 3 остальных участка в отрыве от этого, уже принадлежащего Солеру?

именно это я и имею в виду. Если мы возьмем четверть, то на кой нужны остальные три участка.

Кримсон прав, К это 1000. 100К это сто тысяч.

Как Солер и Сориано разрулили заварушку с акциями?

[quote="kaz VCF'an"]да чего вы паритесь,
100к у Алдара = 100 миллионов (по аналогии "[b]к[/b]илос" альбельды = 60 млн)
100к у Кримса (так сокращают финансисты, преподы и другие. Я так в универе часто сокращал, лень было 000 дописывать.)[/quote]

Рахмет Галым! Я на языке финисов говорил. Про килос не знал.

з.ы. Афи, Кримсон зараза деньги считать умеет, даже если наваленый!

— Шах

— aldarusкому нужны будут 3 остальных участка в отрыве от этого, уже принадлежащего Солеру?

именно это я и имею в виду. Если мы возьмем четверть, то на кой нужны остальные три участка.

поэтому Солер довольный ничего не покупает.
а их замуты с Сорьяно по поводу акций в суде - кто кого больше наебет. Уверен, что клоун еще не раз придет с далпортами

вообще, я думаю, что средства можно найти при желании. Конечно, это не так легко, но возможно. Вероятно, есть какие-то ньюансы о которых мы не знаем. Поэтому так трудно привлечь покупателей.
А Солера вообще, имхо, нельзя подпускать. Даже если предложит деньги. Единственный выход - искать стратегических инвесторов. Желательно не американцев. Никто в Европе не купит Валенсию, а ее акции поштучно и подавно. Увеличение капитала допэмиссией, аналогично допэмиссии 2009 года, особого эффекта не даст, ибо размещение закрытое. Нужно объявить открытый тендер на приобритение контрольного пакета. Разумеется, должен быть создан спецкомитет при клубе, чтобы анализировать оферты и отсеивать мошенников, цель которых не инвестировать, а какими-то серыми путями вывести капитал из клуба. По-моему мнению, рано или поздно, мы придем к этому. Не лучше ли искать таких инвесторов сейчас, а не тогда, когда намажут одно место скипидаром?

Ну так его из закрытого делают открытым, пуская поштучно для физиков-миноритариев, в принципе продаются хорошо, болельщиков много. Но для долгосрочной перспективы этого совсем недостаточно.
Найти инвесторов не так-то и просто , Шах. Их исключительно мало, более того, кто может стать инвестором, захочет и управлять клубом, а это уже мало чего хорошего сулит.

Ну разумеется захочет управлять клубом. А как иначе? деньги брать хотим, но вставать с кресла не хотим))) Нужно делиться властью. "Открытое" размещение среди миноритариев не может в принципе считаться объективно открытым размещением. Однопроцентники много денег не принесут. Нужно предлагать пакет стратегическим инвесторам. Иначе, проект будет стоять на месте.

после Солера и Сорьяно руководства клуба , наоборот , решили размыть капитал, чтобы не повторилась печальная история.
Уж стратегические инвесторы точно не придут, разве что только поиграться)))

Чего не сделаешь ради....

http://ubr.ua/market/real-estate/alensi ... vadeb-6257

Баян

Ничего?

прочитал тему от начала и до конца снова =)
как все радужно начиналось и... вот. Даже Арам перестал писать "когда строить начнут?"

Ну вот, теперь есть повод для хоть каких-то положительных новостей. Стройку возобновит опять Бертолин...

А нету фото состояния стадио на данный момент?
Быстрее бы уже закончили стройку...

как был так и остался..ищи последнее фото..где-то даже ссыль выкладывали на онлайн-транслирование стройки)

http://www.superdeporte.es/servicios/ca ... stalla.jsp

вот ссылка на онлайн трансляцию..стройка стоит

хотя бы свет горит...

а выглядит она прекрасно, даже так

прям Кализей.. только без хлеба и без зрелищ..

даже если днем заходишь туда все равно показывает ночь на Месталье
как понять?
или не обновляют чтоли?

долина тьмы и хаоса
в мордоре тоже радуги не бывает

сколько потребуется чтобы закончить полностью стройку? есть цифры какие-то?

шевцов говорил, что нынешнее состояние — около 50%. то есть вспомни сколько строили активно и накинь столько же

Поздравляю, амигос, ибо Клуб и Банкаха достигли договорённости о возобновлении строительства Нью Местальи! Предполагают, что строительство продлится, цитата: "около двух лет". Амунт Алджирос!

Льоренте благодарит Банкаху "за усилие по достижению этой договорённости".
Как я понял, мы обязались каждый сезон перечислять энную сумму для продолжения строительства.

Источник оф сайт

Гратц.Молодцы. лишь бы никаких новых подводных камней потом не всплыло.

ууурааааа
теперь достроим стадион-переедем туда, продадим старый - долгов нет! ОПЛЯ! (тут гдето сарказм, а то скажут еще что-нибудь)

Отличная новость! Мы из-за этого стадиона столько выстрадали уже (и ещё выстрадаем), но надеюсь всё потом окупится великими победами на этом стадио.

В твиттере порядка 30 сообщений в новостной ленте на эту тему прочитал, прежде чем зашёл за подробностями на форо

Прекрасная новость, надо отметить ее победой в завтрашнем матче. Хочется верить, что такое известие придаст нашим игрокам уверенности и дополнительной мотивации

ураааааа,можно сказать что мечта моего детства сбывается))))))))))))))))даже не верится после всего этого))))))

Отличная новость! ждал каждую минуту